 |
|
|
|
|
|
 |
|
|
CSM-terrein wordt bedrijvenpark
 door Harold de Puysseleijr
SAS VAN GENT - De gemeente Terneuzen gaat in overleg met projectontwikkelaar Hillgate Properties uit Wassenaar de haalbaarheid onderzoeken van een multifunctioneel bedrijventerrein op de plaats waar vroeger de suikerfabriek CSM in Sas van Gent gevestigd was. De Sasse Poort, zoals het project is gedoopt, moet onderdak bieden aan milieuvriendelijke kleine en middelgrote bedrijven, aldus directeur J. Bakker van Hillgate Properties.
Volgens Bakker is er uit het bedrijfsleven al belangstelling getoond voor vestiging op De Sasse Poort, maar moet zijn bedrijf er eerst helemaal uit zijn met de gemeente en de provincie, voor de daadwerkelijke invulling van het terrein gestalte kan krijgen. Het huidige bestemmingsplan voor het terrein voorziet al in de vestiging van bedrijvigheid.
In het ruim negen hectare grote gebied moet bijvoorbeeld een dealer van een gerenommeerd automerk zich kunnen vestigen, maar ook een hoveniersbedrijf of tuincentrum. Bedrijfjes als een naaiatelier, broodfabriek, schoenfabriek, houtzagerij of andere ambachtelijke bedrijven zijn er eveneens welkom. Startende ondernemers kunnen er hun zaak opbouwen vanuit het bedrijfsverzamelgebouw dat voorzien is op het terrein aan de rand van Sas van Gent.
De naam De Sasse Poort is een variant op de Zeeuwse Poort, de werknaam van het plan voor de bouw van een fabriekswinkelcomplex (factory outlet centre) op het terrein van de vroegere suikerfabriek. Het outletcenter moest Sas een nieuwe economische impuls geven, maar mocht er van de provincie Zeeland niet komen.
Op zoek naar vervanging voor dit project, is het plan ontstaan om van het CSM-terrein een kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein te maken.
Het terrein is opgedeeld in verschillende blokken: zo is het de bedoeling dat zich in de strook die grenst aan de Westkade detailhandel vestigt, terwijl op het gedeelte dat grenst aan het woongebied ruimte wordt gemaakt voor de bouw van zogenoemde werkpraktijkwoningen. Dat zijn huizen waarin of waarbij bedrijfsruimte wordt gerealiseerd.
De publiekstrekker in de vorm van een autoshowroom of tuincentrum moet zich op de zichtlocatie aan de Westkade kunnen vestigen.
Het plan is volgens Bakker tijdens een presentatie aan de gemeente positief onthaald. De gemeente moet nog wel instemmen met de wijziging van het bestemmingsplan waar het de vestiging van de showroom aan de Westkade en de praktijkwoningen betreft. In tegenstelling tot eerdere plannen voor het CSM-terrein is afgesproken, dat de gemeente geen geld in het project hoeft te stoppen.
Hillgate hoopt in de loop van volgend jaar van start te kunnen gaan met de inrichting van het terrein. De bedoeling is de Sasse Poort fasegewijs op te bouwen, gespreid over een periode van zes tot zeven jaar.
Bron: Provinciale Zeeuwse Krant 11-12-2003
___________________
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
